本項(xiàng)目采購人為烏魯木齊地鐵置業(yè)有限責(zé)任公司，烏魯木齊地鐵咨詢有限公司受采購人的委托，對  烏魯木齊地鐵置業(yè)有限責(zé)任公司2025-2028年總部基地B區(qū)一層01號(hào)商鋪招商項(xiàng)目 進(jìn)行競價(jià)組織，歡迎有意向的競價(jià)人參加本項(xiàng)目的競價(jià)，具體事項(xiàng)公告如下：

一、競價(jià)項(xiàng)目：

1.1項(xiàng)目名稱：烏魯木齊地鐵置業(yè)有限責(zé)任公司2025-2028年總部基地B區(qū)一層01號(hào)商鋪招商項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：烏魯木齊市

1.3項(xiàng)目概況：為推進(jìn)軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B區(qū)資產(chǎn)盤活工作，現(xiàn)對總部基地B區(qū)一層01號(hào)商鋪進(jìn)行招商租賃，旨在引入優(yōu)質(zhì)商業(yè)業(yè)態(tài)，提升項(xiàng)目整體價(jià)值與服務(wù)功能。

1.4招商范圍

1.4.1地理位置：位于烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鄱陽路336號(hào)的軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B區(qū)一層01號(hào)商鋪的招商租賃。

1.4.2建筑指標(biāo)：總建筑面積193.52平方米，現(xiàn)為毛坯狀態(tài)，可根據(jù)經(jīng)營需求進(jìn)行個(gè)性化改造。

1.4.3配套設(shè)施：

水電管網(wǎng)：已接入市政管網(wǎng)，具備使用條件。

消防系統(tǒng)：已按規(guī)范安裝消防設(shè)施（已通過驗(yàn)收）。

空調(diào)系統(tǒng)：已配備完整中央空調(diào)系統(tǒng)，且定期維護(hù)保養(yǎng)，承租方可直接使用，無需另行安裝設(shè)備

1.5租期：三年（合同三年一簽）。

1.6競租底價(jià)：2.5元/天·㎡。

1.7租金繳費(fèi)方式：首期租金為一年租金，以后租金每年支付一次。

1.8租賃用途：經(jīng)營活動(dòng)需符合相關(guān)法律法規(guī)允許的經(jīng)營范圍（具體事宜按租賃合同約定執(zhí)行）。

二、競價(jià)人資格條件

2.1中華人民共和國境內(nèi)的具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競價(jià)。

2.2與采購人存在利害關(guān)系可能影響競價(jià)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目的競價(jià)。

2.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同段競價(jià)申請。

三、競價(jià)報(bào)名

3.1請于2025年8月21日至2025年8月27日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 10:30 時(shí)至 13:30 時(shí)，下午 15:30 時(shí)至 19:00 時(shí)，至新疆烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）鄱陽路336號(hào)烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B棟13樓1304室報(bào)名并領(lǐng)取競價(jià)文件。競價(jià)文件資料費(fèi)為100元，一經(jīng)售出概不退還。

3.2報(bào)名和獲取文件時(shí)，需提交以下資料：

（1）企業(yè)（社團(tuán)）法人須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證復(fù)印件加蓋公章；企業(yè)或社團(tuán)法人委托法定代表人以外的代理人參與競價(jià)的需提供企業(yè)法人授權(quán)委托書和授權(quán)代理人的身份證復(fù)印；

（2）自然人競租報(bào)名時(shí)須提供本人身份證原件及復(fù)印件。

四、本次競價(jià)不接受電話、郵寄、口頭等方式報(bào)名或競價(jià)。

五、競價(jià)申請文件的提交

5.1競價(jià)人應(yīng)于2025年8月28日上午11:00（北京時(shí)間）前，將競價(jià)申請文件遞交至：新疆烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）鄱陽路336號(hào)烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B棟1304室。

5.2逾期送達(dá)或者不按照競價(jià)文件要求密封或逾期送達(dá)的競價(jià)申請文件將予以拒收。

六、競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

6.1競價(jià)時(shí)間：2025年8月28日11時(shí)00分（北京時(shí)間）；

6.2競價(jià)地點(diǎn)：新疆烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）鄱陽路336號(hào)烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B棟13樓1304室。

6.3競價(jià)方式：本次競價(jià)按照價(jià)高者得的原則確定預(yù)競得人。本次實(shí)行公開、限時(shí)、多輪報(bào)價(jià)的競價(jià)方式。競價(jià)人的第一次報(bào)價(jià)不能低于競價(jià)底價(jià)，第一次出價(jià)低于競價(jià)底價(jià)的視作放棄競標(biāo)資格，不再進(jìn)入下一輪競價(jià)。后一輪報(bào)價(jià)的底價(jià)為前一輪所有競價(jià)人報(bào)價(jià)中最高報(bào)價(jià)，每輪加價(jià)幅度為0.01元的倍數(shù)，每輪時(shí)間限時(shí)5分鐘，直至無競價(jià)人繼續(xù)加價(jià)出現(xiàn)一個(gè)最高報(bào)價(jià)為止（如出現(xiàn)最高競價(jià)相同時(shí)，競價(jià)相同的競價(jià)人再次進(jìn)行報(bào)價(jià)），最終輪報(bào)價(jià)最高報(bào)價(jià)者即為預(yù)競得人。

七、競價(jià)公告發(fā)布的媒介

本公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（http://www.cebpubservice.com/）、烏魯木齊地鐵官方網(wǎng)站（http://m.qzhthh.cn）、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》（www.chinabidding.com.cn）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

除此以外的其他媒介（含網(wǎng)站）轉(zhuǎn)載或發(fā)布的競價(jià)公告，如果致使競價(jià)人報(bào)名無效，采購人及代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

八、聯(lián)系方式：

采購人：烏魯木齊地鐵置業(yè)有限責(zé)任公司   

地  址：新疆烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）黃山街42號(hào)烏魯木齊城市軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地A座

聯(lián)系人：鐘雯、李思奕 

電  話：0991-7650689

代理機(jī)構(gòu)：烏魯木齊地鐵咨詢有限公司 

地    址：新疆烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）鄱陽路336號(hào)烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地B棟1304室

聯(lián)系人：劉雯、馬江波 

電  話：18660049991、15099131295

日期：2025 年8月21日

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