本公告所指鐵路局地塊位于烏魯木齊市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(新市區(qū))北京路與河南路交會(huì)處（西南角），該地塊面積為1656平方米。為緩解周邊停車資源緊缺，結(jié)合“泊位工程”建設(shè)要求，現(xiàn)該地塊可作為地面停車場(chǎng)或其他用途使用，具體情況如下： 

　　一、位置優(yōu)勢(shì)：

　　該地塊緊鄰烏魯木齊鐵路局、烏魯木齊西北石油酒店、北京西單商場(chǎng)、金實(shí)精品廣場(chǎng)等人員集散場(chǎng)所，周邊地鐵、公交、BRT交通發(fā)達(dá)，人流車流量大，地理位置優(yōu)勢(shì)明顯。

　　二、承包方資格要求：

　　1、承包方須為獨(dú)立的企業(yè)法人，企業(yè)法人工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照）以及其他相關(guān)證件齊備、合格有效。

　　2、承包方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理或停車場(chǎng)服務(wù)等內(nèi)容的獨(dú)立企業(yè)法人。 

　　3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。在以往的招投標(biāo)活動(dòng)中沒有違法、違規(guī)、違紀(jì)和違約行為，在行業(yè)內(nèi)具有良好的誠(chéng)信度。

　　4、信譽(yù)良好，無(wú)違約經(jīng)營(yíng)等不良記錄，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

　　5、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

　　三、招商政策

　　1、經(jīng)營(yíng)年限：結(jié)合可開發(fā)方案的預(yù)計(jì)投資及市場(chǎng)回收測(cè)算，合理設(shè)置管護(hù)期。

　　2、場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用：由中選人負(fù)責(zé)。

　　3、用電費(fèi)用：由中選人向電業(yè)公司申請(qǐng)開戶，并獨(dú)立承擔(dān)費(fèi)用（不含在年租金價(jià)格中）。

　　4、管護(hù)使用費(fèi)：按年支付（每年年初，支付全年使用費(fèi)）。

　　5、土地利用及后期移交：由中選人自行辦理土地利用手續(xù)；并在合同到期時(shí)，將地面附著物及設(shè)備與場(chǎng)地一并移交或?qū)?chǎng)地原貌恢復(fù)后移交。

　　四、報(bào)名文件的遞交

　　意向單位需報(bào)送商業(yè)計(jì)劃書一份，商業(yè)計(jì)劃書內(nèi)容包括：公司簡(jiǎn)介、產(chǎn)品介紹、租賃年限、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、運(yùn)營(yíng)模式、年租金及上浮比例、投資金額等。

　　報(bào)名文件的遞交開始時(shí)間為2022年1月6日10:30，截止時(shí)間為2022年1月12日19時(shí)00分，逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的不予受理。

　　提交地點(diǎn)為新疆烏魯木齊市衛(wèi)星路西黃山街南烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地A棟1002室。

　　五、聯(lián)系方式

　　單位地址：烏魯木齊市衛(wèi)星路西黃山街南烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地A棟1002室　　聯(lián)系人：陳胤百

　　聯(lián)系電話：13629921212，0991-7650673

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