1.磋商條件

　　本項(xiàng)目采購(gòu)人為烏魯木齊地鐵置業(yè)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌。烏魯木齊地鐵咨詢有限公司受采購(gòu)人的委托，對(duì)烏魯木齊市軌道交通2022-2023年度商業(yè)項(xiàng)目策劃咨詢進(jìn)行磋商，資格審查方式采用資格后審，歡迎有意向且合格的供應(yīng)商參加磋商。

　　2.項(xiàng)目概況和磋商范圍

　　2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：烏魯木齊市

　　2.2 項(xiàng)目概況：

　　烏魯木齊地鐵置業(yè)有限責(zé)任公司是烏魯木齊城市軌道集團(tuán)有限公司全資子公司，主要負(fù)責(zé)軌道交通沿線土地及房產(chǎn)開發(fā)和資源經(jīng)營(yíng)。為確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益最大化，需對(duì)各經(jīng)營(yíng)性資源開展符合市場(chǎng)需求的招商策劃工作。

　　2.3 服務(wù)內(nèi)容及范圍：烏魯木齊市軌道交通2022-2023年度商業(yè)項(xiàng)目策劃咨詢包括但不限于根據(jù)軌道交通沿線土地、樓宇、車站內(nèi)、地下空間等經(jīng)營(yíng)性資源出具符合市場(chǎng)需求的招商策劃方案。具體內(nèi)容及要求詳見《用戶需求書》。

　　2.4 服務(wù)期限：暫定自2022年7月9日至2024年7月8日止（具體起止時(shí)間以采購(gòu)人通知為準(zhǔn)）。

　　2.5 服務(wù)要求：滿足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求和相關(guān)工作實(shí)際需要。

　　2.6 合同段劃分： 1 個(gè)標(biāo)段。

　　3.供應(yīng)商資格條件

　　3.1法人或其他組織要求：須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā)的獨(dú)立法人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且證書合格、有效。

　　3.2業(yè)績(jī)要求：近三年至少具有一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。類似項(xiàng)目：指商業(yè)招商及策劃規(guī)模不少于200萬(wàn)的商業(yè)招商或策劃咨詢項(xiàng)目（業(yè)績(jī)證明材料需提供中標(biāo)通知書、合同復(fù)印件或業(yè)主證明加蓋公章）。

　　3.3人員要求：

　　3.3.1供應(yīng)商擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人至少具有一項(xiàng)類似業(yè)績(jī)，且從業(yè)職齡不少于10年；

　　3.3.2供應(yīng)商須擬派不少于5人的專職人員，且從業(yè)職齡不少于5年。

　　3.4財(cái)務(wù)要求：具備財(cái)務(wù)獨(dú)立核算能力，在銀行開設(shè)基本賬戶，能出具增值稅專用發(fā)票。沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

　　3.5信譽(yù)要求：沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，競(jìng)爭(zhēng)性磋商資格被取消狀態(tài)；未被有關(guān)行政監(jiān)督部門限制或取消競(jìng)爭(zhēng)性磋商資格；在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問(wèn)題；在最近三年內(nèi)未被列入法院失信被執(zhí)行人名單；有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；近十年企業(yè)、企業(yè)法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未在中國(guó)裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）有行賄犯罪記錄（含尚在處罰期內(nèi)的）。

　　3.6其他要求：

　　3.6.1與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響磋商公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目的磋商。

　　3.6.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同段磋商。

　　3.7 本次磋商不接受聯(lián)合體競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

　　4.競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取

　　供應(yīng)商可于2022年6月23日起至2022年7月1日止（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午10:30 時(shí)至 13:30 時(shí)，下午 15:30 時(shí)至 19:00 時(shí)，持營(yíng)業(yè)執(zhí)照（掃描件或復(fù)印件并加蓋單位公章）、法人代表授權(quán)委托書（原件）、授權(quán)委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）及開票信息（加蓋單位公章），至新疆烏魯木齊市衛(wèi)星路西黃山街南烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地A棟1006室代理處領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，500元/本，售后不退。

　　5.競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的提交

　　5.1遞交競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的截止時(shí)間為2022年7月5日11 時(shí) 00 分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為新疆烏魯木齊市衛(wèi)星路西黃山街南烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地A棟1006室。

　　5.2逾期送達(dá)或者不按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件要求密封的競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。

　　6.競(jìng)爭(zhēng)性磋商補(bǔ)償

　　6.1本次磋商對(duì)未成交人 不給予磋商補(bǔ)償。

　　7.發(fā)布公告的媒介

　　本公告同時(shí)在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》（www.chinabidding.com.cn）、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（http://www.cebpubservice.com/）、烏魯木齊地鐵官方網(wǎng)站（http://m.qzhthh.cn）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

　　除此以外的其他媒介（含網(wǎng)站）轉(zhuǎn)載或發(fā)布的競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告，如果致使供應(yīng)商報(bào)名無(wú)效，采購(gòu)人及代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

　　8.聯(lián)系方式

　　采購(gòu)人：烏魯木齊地鐵置業(yè)有限責(zé)任公司   

　　地  址：新疆烏魯木齊市衛(wèi)星路西黃山街南烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地A棟

　　聯(lián)系人：趙培龍 

　　電  話：0991-7650692

　　代理機(jī)構(gòu)：烏魯木齊地鐵咨詢有限公司

　　地  址：新疆烏魯木齊市衛(wèi)星路西黃山街南烏魯木齊軌道交通產(chǎn)業(yè)總部基地A棟1006室

　　聯(lián)系人：艾克蘭木·艾尼娃爾、徐萬(wàn)    

　　電  話：0991-7650781 18699091830  

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